Обмен квартиры: выгодные условия и безопасная сделка

Только для Москвы и ближайшего Подмосковья.

Что входит в услугу:
Альтернативная продажа - одновременная продажа и покупка недвижимости.
1.Первичная консультация по продаже и покупке - расскажу подробно об этапах взаимодействия и предстоящей сделке, а также о возможности реализации и необходимости вашей задачи .
2.Анализ рынка - проведение оценки недвижимости и анализ рыночной ситуации для определения оптимальной цены продажи.
3.Профессиональная фотосъемка.
4.Размещение объявлений (ЦИАН, АВИТО, ДОМКЛИК, М2, ДОМОФОНД).
5.Прием входящих звонков, организация и проведение показов.
6.Еженедельный отчет (мониторинг конкурентов, анализ изменений на рынке недвижимости).
7.Проведение переговоров с потенциальными покупателями в интересах продавца.
8.Организация внесения предоплаты за продаваемую квартиру (аванс, задаток).
9.Подбор - поиск квартир, соответствующих вашим запросам по локации, цене, и другим ключевым параметрам.
10.Содействии в одобрении ипотеки (при необходимости и наличии официального заработка).
11.Организация просмотров - сопровождение на просмотрах выбранных объектов и помощь в оценке состояния квартир.
12.Переговоры и торг - ведение переговоров с продавцами и их представителями с целью выявления скрытых мотивов продажи, истории квартиры, а также для получения лучших условий по сделке.
13.Организация аванса по приобретаемой квартире - согласование условий, обеспечение возвратности.
14.Анализ истории квартиры и ее собственника - формируется информационное письмо, где содержится подробный отчет с проведенными проверками и рекомендациями, а также ссылка на яндекс диск со всеми документами.
15.Подготовка к сделке: составление договора купли-продажи, выбор банка и безопасных для клиента расчетов, согласование условий доступа к денежным средствам, помощь в сборе необходимых документов, проверка пакета документов для регистрации.
16.Сопровождение на сделке.
17.Закрытие сделки: формирование архива по приобретенной недвижимости; организация передачи продаваемой и приобретаемой квартиры, подписание передаточных актов и получение ключей.

Стоимость услуги: 3% от стоимости продажи, минимально 350.000 р.
Способ оплаты: 30.000 предоплата при начале сотрудничества, оставшаяся сумма после проведения сделки и получения денежных средств за проданную квартиру. Наличные или безналичный перевод.

*Объекты с обременениями, арестами, опекой, покупкой нескольких объектов, неузаконенными перепланировками - рассматриваются индивидуально.