Продажа, покупка загородного дома, земельного участка

Для продавцов (Москва и ближайшее Подмосковье).

Что входит в услугу:
1.Первичная консультация по продаже - расскажу подробно об этапах взаимодействия и предстоящей сделке, а также о возможности реализации и необходимости вашей задачи .
2.Анализ рынка - проведение оценки недвижимости и анализ рыночной ситуации для определения оптимальной цены продажи.
3.Профессиональная фотосъемка.
4.Размещение объявлений (ЦИАН, АВИТО, ДОМКЛИК, М2, ДОМОФОНД).
5.Прием входящих звонков, организация и проведение показов.
6.Еженедельный отчет (мониторинг конкурентов, анализ изменений на рынке недвижимости).
7.Проведение переговоров с потенциальными покупателями в интересах продавца.
8.Организация внесения предоплаты (аванс, задаток).
9.Подготовка к сделке: помощь в сборе необходимых документов, составление договора купли-продажи, согласование банка, формы расчета, условий доступа, проверка пакета документов для регистрации.
10.Сопровождение сделки, организация подачи документов на регистрацию и их получение.
11.Закрытие сделки: получение денег, организация и сопровождение акта приема-передачи недвижимости.

Стоимость услуги: 2% от стоимости продажи, минимально 250.000 р.
Способ оплаты: 25.000 предоплата при начале сотрудничества, оставшаяся сумма после проведения сделки и получения денежных средств за проданную недвижимость. Наличные или безналичный перевод.

*В случае наличия у объекта обременения, ареста или других осложняющих факторов - цена обсуждается индивидуально.

Для покупателей (Москва и ближайшее Подмосковье).

Что входит в услугу:
1.Первичная консультация по покупке - расскажу подробно об этапах взаимодействия и предстоящей сделке, а также о возможности реализации и необходимости вашей задачи.
2.Подбор - поиск недвижимости, соответствующей вашим запросам по локации, цене, и другим ключевым параметрам.
3.Содействии в одобрении ипотеки (при необходимости и наличии официального заработка).
4.Организация просмотров - сопровождение на просмотрах выбранных объектов.
5.Переговоры и торг - ведение переговоров с продавцами и их представителями с целью выявления скрытых мотивов продажи, истории владения, а также для получения лучших условий по сделке.
6.Организация аванса - согласование условий, обеспечение возвратности.
7.Анализ истории объекта и ее собственника - формируется информационное письмо, где содержится подробный отчет с проведенными проверками и рекомендациями, а также ссылка на яндекс диск со всеми документами.
8.Подготовка к сделке: выбор банка и безопасных для клиента расчетов.
9.Составление договора купли-продажи.
10.Сопровождение на сделке.
11.Организация приемки недвижимости с подписанием акта приема-передачи и формирование архива по объекту.

Стоимость услуги: - 220.000 р.
Способ оплаты: 20.000 предоплата при начале сотрудничества, оставшаяся сумма после регистрации перехода права собственности на покупателя. Наличные или безналичный перевод.

*В случае выбора объекта с обременением, арестом, сложной цепочкой - цена обсуждается индивидуально.