Помогу выгодно и безопасно продать квартиру, сохранив время и нервы:
Анализ рынка - проведение оценки недвижимости и анализ рыночной ситуации для определения оптимальной цены продажи.
Разработка стратегии продаж - создание плана маркетинга, профессиональная фотосъемка, реклама и продвижение на платформах.
Проведение показов - организация и проведение просмотров квартиры для потенциальных покупателей.
Юридическое сопровождение - полное сопровождение сделки, включая подготовку документов.
Заключение сделки - помощь в согласовании условий, ведение переговоров и оформление сделки до момента получения денег и передачи квартиры новому собственнику.
Сэкономлю ваше время и сделаю процесс покупки удобным:
Подбор - поиск квартир, соответствующих запросам клиента по локации, цене, и другим ключевым параметрам.
Организация просмотров - сопровождение клиента на просмотрах выбранных объектов и помощь в оценке состояния квартир.
Переговоры и торг - ведение переговоров с продавцами и их представителями для получения лучших условий сделки.
Выявление рисков - проверка документов и собственника, анализ истории переходов права собственности, сбор документов для обеспечения алиби добросовестного покупателя.
Сопровождение на каждом этапе - авансирование, проведение сделки, организация акта приема передачи.
Не хотите разбивать сделку и оставаться с деньгами, в этом случае Вам отлично подойдет альтернативная продажа:
Удобный процесс сделки - альтернативная продажа позволяет одновременно продать старую и купить новую квартиру, что значительно сокращает сроки и исключает необходимость поиска временного жилья.
Поиск решений - предоставлю профессиональную оценку стоимости вашей квартиры и помогу установить справедливую цену на недвижимость, получить скидку на новую квартиру, чтобы совершить выгодный обмен.
Безопасность сделки - сопровождение на всех этапах обмена гарантирует защиту ваших интересов и минимизирует риски.
Поддержка - обмен недвижимости сложный процесс, в ходе которого возникает множество вопросов - ни один из них не останется без ответа.
Благодаря им я получаю самые выгодные предложения и удобное взаимодействие для вас.
Что говорят обо мне клиенты?
Воронцова Анна
Продажа квартиры с опекой и двойной альтернативой
Дорогие ребята! Хотим выразить Вам огромную благодарность, за Ваш профессионализм, за Ваше терпение и любовь к своему делу. Хотим сказать Вам СПАСИБО за то, что не бросили Нас в трудную минуту и довели наше дело до конца. Смело можем сказать, что Никита Смирнов Наш герой!!! Почти год мы все находились в сумашедшем напряжении. Но сегодня ФИНАЛ. Мы думаем что благодаря нашей очень сложной сделке и куче подводных камней Никиту Смирнова можно смело назвать ПРОФЕССИОНАЛОМ СВОЕГО ДЕЛА!!! Огромное Вам спасибо.
Сидоров Антон
Продажа квартирыв ЖК Люблинский парк
Обращался к Никите при продаже квартиры. Нужно было продать оперативно и по рынку. Все этапы процесса были выполнены четко и профессионально - адекватное определение рыночной цены, отличный рекламный ролик с эфектной съемкой с дрона, показы квартиры покупателям и оценка целесообразности работы с конкретным покупателем, сбор документов и процесс снятия обременения. И самое главное - отличная коммуникация, ориентирование на интересы клиента и доверие. Квартиру продали по рынку и в планируемые сроки, без срывов и нервотрепки. Однозначно рекомендую Никиту и сам буду повторно обращаться по вопросам недвижимости.
Селезнева Елена
Покупказагородного дома в МО
За все те трудности, которые Никита помог нам преодолеть в течение нашей сделки, одного СПАСИБО точно мало. Кажется, все подводные камни, которые могли, всплыли, пока дом искали, оформляли, проводили непосредственно сделку. Но Никита каждый раз успокаивал и решал все проблемы, помогая избегать всё, что можно избежать (и в материальном, и в моральном, что не менее важно, плане). Это уже вторая сделка вместе и то, что мы вновь обратимся к Никите при надобности даже не под вопросом, так как к другим риелторам нас теперь не загнать точно. Настолько профессионального и при этом человечного отношения к клиентам нужно ещё поискать. Так что я и моя семья, также участвующие в данной сделке, на все 100% довольны проведённой Никитой работой. Я считаю, что его заслуга в том, что мы нашли своё жильё, просто максимальная (от непосредственно поиска до самой последней подписи в документе, которые, к слову, Никита также все проверял перед любой моей подписью на них). Пишу СПАСИБО и знаю, что ещё сто раз скажу это слово ему лично.
Михаил Андреев
Покупка квартиры в г. Реутов
Было приятно сотрудничать, недавно приобрел квартиру , продажу которой он сопровождал, Никита очень внимательно подходит к проверке документов, все документы продавца оперативно собирает и загружает в базу банка, при показе недвижимости рассказывает о ней объективно, не навязывает, что большой плюс для риелтора, очень внимательно относится к пожеланиям и вопросам противоположной стороны сделки (в моем случае -ко мне как покупателю) и помогает найти нужный компромисс сторонам сделки. Никита, огромное спасибо!, удачи в Вашей деятельности!
Малкина Мария
Сопровождение покупки квартиры, г. Москва, р-н. Лефортово
Хочется оставить отзыв об отличной работе! С Никитой работали впервые, он сопровождал покупку квартиры. Обратились по рекомендации наших знакомых - ожидания полностью оправдал! Сделка уже прошла, всё было четко и по делу, ключи получили. Никита всегда оставался на связи и на все возникающие вопросы отвечал! Лично присутствовал при приемке-передаче квартиры. Спасибо большое Никите за профессиональную работу!
Гнедко Денис
Продажа квартиры, г. Москва, р-н. Хамовники
Продавал квартиру с помощью Никиты. Всё процессы были выполнены максимально оперативно. Рекламная компания квартиры была на высшем уровне (на мой взгляд). С покупателями я впервые встретился непосредственно в момент сделки, то есть все действия с момента передачи ключей Никите для показа квартиры осуществлялись без моего участия (разумеется с полным информированием меня об этих действиях). Самостоятельно изучив рынок, я планировал выставить квартиру за одну сумму, но послушав Никиту выставил за большую. В результате квартира продалась за сумму на 11% выше от планируемой мной, что очень внушительно. Подводя итог, могу уверенно рекомендовать Никиту (и команду с которой он работает) для сотрудничества и помощи при сделках с недвижимостью.!
Быков Юрий
Продажа квартиры, г. Москва, р-н. Медведково
Отличный специалист, достойное качество услуги. После встречи Никита сразу принялся за работу, сделал профессиональные фотографии, держал меня в курсе событий, сбрасывал статистику (сколько смотрят объявления , сколько звонков ). За день сделку чуть не развалилась из-за некомпетентности риэлтора со стороны покупателя , но Никита уладил разногласия. В дальнейшем буду работать с ним, все понравилось )
Ермакова Юлия
Сопровождение покупки квартиры, г. Пушкино
Выражаю огромную благодарность Вам, Никита, в заключении сделки - покупки квартиры. С работой риэлтора знакома, но такого ответственного, чуткого и дотошного до проверки каждой бумажки в хорошем смысле слова, вижу впервые. Никита не только «терпел» каждодневные звонки и одни и те же вопросы ,но и отвечал всегда спокойно, разжевывая каждую волновавшую мелочь. Благодаря Никите была проведена полная и своевременная проверка необходимых документов, сама сделка прошла легко и непринужденно. Никита был с нами до полной передачи документами, все контролировал. Как специалиста буду рекомендовать Никиту всем своим друзьям и знакомым. И надеюсь, что это была не последняя наша совместная сделка! С уважением, Юлия.
Будагов Никита
Покупка квартиры, г. Москва, р-н. Мещанский
Работаем с Никитой не первый раз, продавали 2 квартиры и сейчас купили еще одну. Сделка была уникальная, так как мы покупали у людей, которые проживают в США. Сделка уже прошла, документы получили - сейчас идет переезд. Риэлтор оправдывает все ожидания не первый раз. Кто хочет индивидуальный подход к вашей проблеме, смело выбирайте. Полностью окупает свои услуги)
Сорокина Юлия
Сопровождение покупки квартиры, г. Москва, р-н. Царицыно
Большое спасибо Вам за добросовестную и очень ответственную работу, и что не маловажно- чуткое отношение к клиенту, повторение одного и того же 10 раз пока до нас не дойдет, надеюсь, это наша не последняя сделка)
Воронцова Анна
Продажа квартиры с опекой и двойной альтернативой
Дорогие ребята! Хотим выразить Вам огромную благодарность, за Ваш профессионализм, за Ваше терпение и любовь к своему делу. Хотим сказать Вам СПАСИБО за то, что не бросили Нас в трудную минуту и довели наше дело до конца. Смело можем сказать, что Никита Смирнов Наш герой!!! Почти год мы все находились в сумашедшем напряжении. Но сегодня ФИНАЛ. Мы думаем что благодаря нашей очень сложной сделке и куче подводных камней Никиту Смирнова можно смело назвать ПРОФЕССИОНАЛОМ СВОЕГО ДЕЛА!!! Огромное Вам спасибо.
Сидоров Антон
Продажа квартирыв ЖК Люблинский парк
Обращался к Никите при продаже квартиры. Нужно было продать оперативно и по рынку. Все этапы процесса были выполнены четко и профессионально - адекватное определение рыночной цены, отличный рекламный ролик с эфектной съемкой с дрона, показы квартиры покупателям и оценка целесообразности работы с конкретным покупателем, сбор документов и процесс снятия обременения. И самое главное - отличная коммуникация, ориентирование на интересы клиента и доверие. Квартиру продали по рынку и в планируемые сроки, без срывов и нервотрепки. Однозначно рекомендую Никиту и сам буду повторно обращаться по вопросам недвижимости.
Селезнева Елена
Покупказагородного дома в МО
За все те трудности, которые Никита помог нам преодолеть в течение нашей сделки, одного СПАСИБО точно мало. Кажется, все подводные камни, которые могли, всплыли, пока дом искали, оформляли, проводили непосредственно сделку. Но Никита каждый раз успокаивал и решал все проблемы, помогая избегать всё, что можно избежать (и в материальном, и в моральном, что не менее важно, плане). Это уже вторая сделка вместе и то, что мы вновь обратимся к Никите при надобности даже не под вопросом, так как к другим риелторам нас теперь не загнать точно. Настолько профессионального и при этом человечного отношения к клиентам нужно ещё поискать. Так что я и моя семья, также участвующие в данной сделке, на все 100% довольны проведённой Никитой работой. Я считаю, что его заслуга в том, что мы нашли своё жильё, просто максимальная (от непосредственно поиска до самой последней подписи в документе, которые, к слову, Никита также все проверял перед любой моей подписью на них). Пишу СПАСИБО и знаю, что ещё сто раз скажу это слово ему лично.
Михаил Андреев
Покупка квартиры в г. Реутов
Было приятно сотрудничать, недавно приобрел квартиру , продажу которой он сопровождал, Никита очень внимательно подходит к проверке документов, все документы продавца оперативно собирает и загружает в базу банка, при показе недвижимости рассказывает о ней объективно, не навязывает, что большой плюс для риелтора, очень внимательно относится к пожеланиям и вопросам противоположной стороны сделки (в моем случае -ко мне как покупателю) и помогает найти нужный компромисс сторонам сделки. Никита, огромное спасибо!, удачи в Вашей деятельности!
Малкина Мария
Сопровождение покупки квартиры, г. Москва, р-н. Лефортово
Хочется оставить отзыв об отличной работе! С Никитой работали впервые, он сопровождал покупку квартиры. Обратились по рекомендации наших знакомых - ожидания полностью оправдал! Сделка уже прошла, всё было четко и по делу, ключи получили. Никита всегда оставался на связи и на все возникающие вопросы отвечал! Лично присутствовал при приемке-передаче квартиры. Спасибо большое Никите за профессиональную работу!
Гнедко Денис
Продажа квартиры, г. Москва, р-н. Хамовники
Продавал квартиру с помощью Никиты. Всё процессы были выполнены максимально оперативно. Рекламная компания квартиры была на высшем уровне (на мой взгляд). С покупателями я впервые встретился непосредственно в момент сделки, то есть все действия с момента передачи ключей Никите для показа квартиры осуществлялись без моего участия (разумеется с полным информированием меня об этих действиях). Самостоятельно изучив рынок, я планировал выставить квартиру за одну сумму, но послушав Никиту выставил за большую. В результате квартира продалась за сумму на 11% выше от планируемой мной, что очень внушительно. Подводя итог, могу уверенно рекомендовать Никиту (и команду с которой он работает) для сотрудничества и помощи при сделках с недвижимостью.!
Быков Юрий
Продажа квартиры, г. Москва, р-н. Медведково
Отличный специалист, достойное качество услуги. После встречи Никита сразу принялся за работу, сделал профессиональные фотографии, держал меня в курсе событий, сбрасывал статистику (сколько смотрят объявления , сколько звонков ). За день сделку чуть не развалилась из-за некомпетентности риэлтора со стороны покупателя , но Никита уладил разногласия. В дальнейшем буду работать с ним, все понравилось )
Ермакова Юлия
Сопровождение покупки квартиры, г. Пушкино
Выражаю огромную благодарность Вам, Никита, в заключении сделки - покупки квартиры. С работой риэлтора знакома, но такого ответственного, чуткого и дотошного до проверки каждой бумажки в хорошем смысле слова, вижу впервые. Никита не только «терпел» каждодневные звонки и одни и те же вопросы ,но и отвечал всегда спокойно, разжевывая каждую волновавшую мелочь. Благодаря Никите была проведена полная и своевременная проверка необходимых документов, сама сделка прошла легко и непринужденно. Никита был с нами до полной передачи документами, все контролировал. Как специалиста буду рекомендовать Никиту всем своим друзьям и знакомым. И надеюсь, что это была не последняя наша совместная сделка! С уважением, Юлия.
Будагов Никита
Покупка квартиры, г. Москва, р-н. Мещанский
Работаем с Никитой не первый раз, продавали 2 квартиры и сейчас купили еще одну. Сделка была уникальная, так как мы покупали у людей, которые проживают в США. Сделка уже прошла, документы получили - сейчас идет переезд. Риэлтор оправдывает все ожидания не первый раз. Кто хочет индивидуальный подход к вашей проблеме, смело выбирайте. Полностью окупает свои услуги)
Сорокина Юлия
Сопровождение покупки квартиры, г. Москва, р-н. Царицыно
Большое спасибо Вам за добросовестную и очень ответственную работу, и что не маловажно- чуткое отношение к клиенту, повторение одного и того же 10 раз пока до нас не дойдет, надеюсь, это наша не последняя сделка)
Продал квартиру в Хамовниках на 20% выше запроса клиента
Клиент обратился с целью продать квартиру, предварительно оценив ее стоимость. Из особенностей квартира сдавалась много лет и требовала значительных вложений, также отличительной особенностью были ее габариты - для двухкомнатной квартиры ее площадь составляла 34.4 кв.м. Ее получилось реализовать на 20% выше от запрашиваемой клиентом цены. Но моя история с квартирой на этом не закончилось, спустя полгода покупатели ее отремонтировали и обратились ко мне с целью ее сдать.
ЖК Метрополия, башня Москва
Реализация данной квартиры выпала на период сдачи корпусов, в связи с чем наблюдалась большая конкуренция. В одном только корпусе насчитывалось до 4 конкурентов с аналогичными параметрами. Оперативные показы с обратной связью, грамотная презентация и выявление потребностей потенциальных покупателей выделили нас на фоне других конкурентов. Объект нашел своего покупателя.
Высотка на Котельнической набережной
Продажа 3 комнатной квартиры в объекте культурного наследия. Всего таких высоток в Москве - 7. До этого был опыт приобретения в такой же высотке на Садовой-Спасской (Красные ворота). Здесь продажа осложнялась неудачным расположением: 2 этаж, торцевой подъезд, магазин "Пятерочка" под квартирой и вид из некоторых помещений на подъездную арку.
Быстрая реализация - 7 дней. Волоколамское шоссе (м.Сокол)
Свободная продажа трехкомнатной квартиры, запрос был быстро продать без потери стоимости. На сделку вышли через 7 дней. История с данной квартирой продолжилась, спустя 3 года обратились покупатели этой квартиры, чтобы разменять ее на 4 комнатную квартиру в этом районе.
Квартира на Смоленской с эксклюзивным видом
Продажа 3 комнатной квартиры в историческом центре, общей площадью 73 кв.м. Из особенностей: сопровождающие на показах в виде - 11 котиков породы Мейн-Кун)
Продажа квартиры на Тимура Фрунзе в 5 минутах от м. Парк Культуры
Продажа 3 комнатной квартиры, из особенностей: обременение ипотекой РосБанк с большим остатком долга, короткий срок владения и наличие перепланировки. Характер продажи носил срочный характер, в связи с переездом собственника. Сделка состоялась по хорошей стоимости, аванс и согласование проходили усложненно из-за особенности покупателя, но данные проблемы никак не затронули собственника, так как все взаимодействие осуществлялось мною. Квартиры была реализована в течение месяца.
Продажа студии ЖК Люберцы Парк
Свободная продажа студии в одном из комплексов застройщика ПИК. Короткий срок владения квартирой и большая конкуренция. Квартира быстро нашла своего покупателя, все взаимодействия с продажей происходили без участия клиента, единственное его присутствие понадобилось на сделке, продолжительность которой составила - 1 час.
Альтернативная продажа на Фридриха Энгельса
Басманный район приходится по душе каждому, но клиенту необходимо было расширить площадь без больших привлечений денежный средств. Была проведена альтернативная сделка (одновременная продажа и покупка), где указанную квартиру мы заменили на двухкомнатную вблизи м. Преображенская Площадь
Продажа земельного участка в Московской области
Я не специализируюсь на загородной недвижимости. Но опыт её реализации, в том числе земельных участков присутствует. В данном примере продавался пустой земельный участок без каких либо построек и благоустройства. У клиента не было возможности им заниматься, нашли своего покупателя и провели межрегиональную сделку.